Il superbonus

Tipologie edilizie/catastali

• Condomìni.
• Unità immobiliari residenziali site all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi
  autonomi dall’esterno.
• Edifici unifamiliari.

Beneficiari

• Condomìni.
• Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni.
• Istituti autonomi case popolari (IACP) e similari.
• Locatari e titolari di diritti reali di godimento sul bene.
• Cooperative di abitazione a proprietà indivisa.
• Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale.
• Associazioni e società sportive dilettantistiche.
• Titolari di reddito d’impresa o professionale (per i soli interventi «trainanti» effettuati dal condominio sulle parti comuni).

Tempi

Spese effettuate tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2022 (30 giugno 2023 per i soli interventi su IACP)

Leve fiscali

• Opzione 1: Utilizzo diretto della detrazione spettante.
• Opzione 2: Sconto in fattura di importo massimo non superiore al
  corrispettivo stesso.
• Opzione 3: Cessione del credito d’imposta corrispondente alla detrazione
  spettante ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari, con facoltà di successive cessioni.